パレステージ上大岡シャインコート

  • 神奈川県横浜市南区大岡三丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩12分

  • 2016年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
4,280万円
76.9万円/㎡
相場
4,699万円
84.4万円/㎡
2,683
4,027
5,371
6,715
AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,027万円〜5,371万円
72.4万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パレステージ上大岡シャインコート
4,280万円（76.9万円/㎡）/ 2階 / 55.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,280万円76.9万円2階 55.66㎡ 2LDK南西
2026/03/085,700万円76.5万円3階 74.47㎡ 4LDK南西
2026/02/114,680万円74.2万円1階 63.09㎡ 3LDK南
2026/01/275,980万円80.3万円3階 74.47㎡ 4LDK南西
2024/11/104,600万円72.9万円4階 63.09㎡ 3LDK-
2024/08/314,780万円75.8万円4階 63.09㎡ 3LDK南西
2024/07/144,880万円77.3万円4階 63.09㎡ 3LDK南東
2024/04/164,780万円75.8万円5階 63.09㎡ 3LDK南西
2024/04/115,280万円83.7万円5階 63.09㎡ 3LDK南
2024/03/024,980万円78.9万円4階 63.09㎡ 3LDK南東
2023/11/255,090万円80.7万円4階 63.09㎡ 3LDK南西
2023/09/135,200万円82.4万円4階 63.09㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円63.1万円1階 63.09㎡ 3LDK南西
2023/07/084,180万円66.3万円1階 63.09㎡ 3LDK南西
2023/06/114,180万円66.3万円3階 63.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
パレステージ上大岡シャインコート
横浜市南区大岡三丁目
上大岡駅12分 4,280万円76.9万円55.66㎡2LDK2階 / 5階建 南西2016年46戸RC
2024/11/03パレステージ井土ケ谷
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅7分 3,580万円58.5万円61.24㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2012年40戸RC
2024/07/28ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 5,380万円86.3万円62.37㎡3LDK6階 / 7階建 南東2021年33戸RC
2024/02/16クレヴィア横濱弘明寺
横浜市南区中島町四丁目
弘明寺駅2分 4,480万円69.0万円64.97㎡2LDK5階 / 7階建 西2019年44戸RC
2026/02/28クオス南太田ビューパーク
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅4分 4,480万円80.8万円55.46㎡2LDK5階 / 7階建 南2012年30戸RC
2026/03/03リーベスト上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅14分 4,490万円66.1万円67.89㎡3LDK2階 / 6階建 南東2017年45戸RC
2026/02/03クリオ横浜蒔田
横浜市南区宿町四丁目
井土ケ谷駅4分 3,600万円62.7万円57.4㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年51戸RC
2026/03/23レ・ジェイド横濱花之木
横浜市南区花之木町二丁目
蒔田駅4分 5,800万円84.8万円68.39㎡3LDK6階 / 7階建 南西2017年69戸RC
2024/02/17ガーラ・レジデンス横浜上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅13分 5,490万円82.4万円66.64㎡3LDK3階 / 7階建 南西2021年93戸RC
2024/10/06ガーラ・レジデンス横浜上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅13分 5,680万円89.4万円63.52㎡3LDK1階 / 7階建 南2021年93戸RC
2023/09/01イニシア横濱蒔田駅前
横浜市南区宮元町三丁目
南太田駅1分 4,790万円78.9万円60.73㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年49戸RC
2025/01/27東急ドエルアルス上大岡
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅13分 3,890万円67.4万円57.69㎡3LDK5階 / 6階建 南東2020年48戸RC
2024/11/02パテラ上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅12分 3,980万円73.3万円54.33㎡2LDK3階 / 7階建 南西2014年21戸RC
2024/12/27アーデル横濱弘明寺
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅6分 5,490万円83.9万円65.47㎡3LDK3階 / 6階建 東2018年51戸RC
2025/12/26ベルジェンド横浜大岡公園サローネ
横浜市南区大岡二丁目
弘明寺駅11分 4,780万円77.0万円62.04㎡3LDK1階 / 7階建 東2017年30戸RC
2026/03/28ランドシティ横濱吉野町レジデンス
横浜市南区南吉田町二丁目
黄金町駅4分 4,800万円94.5万円50.77㎡2LDK7階 / 11階建 南東2011年77戸RC
2024/02/20ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス
横浜市南区榎町二丁目
蒔田駅6分 3,280万円76.0万円43.16㎡1LDK3階 / 7階建 東2019年25戸RC
2025/10/17ミルーナヒルズ蒔田
横浜市南区榎町二丁目
蒔田駅5分 3,180万円70.0万円45.4㎡1LDK5階 / 7階建 北2017年30戸RC
2026/02/01アルコード横濱吉野町
横浜市南区二葉町四丁目
南太田駅3分 4,280万円77.3万円55.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2013年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、横浜市南区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は横浜市南区の平均と比較して16%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比-1.1%
横浜市南区
91.6万円/㎡
前年比+31.6%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ上大岡シャインコート
所在地神奈川県横浜市南区大岡三丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩12分
築年月2016年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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